Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,47000 Agen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,47000-Agen indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 160 | AV JEAN JAURES | 7 | 150 | 227 | 264128€ | 1761€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DU DOCTEUR LABAT | 4 | 105 | 156 | 197240€ | 1878€ |
2022-05-02 | 8 | RUE DU DOCTEUR LABAT | 6 | 134 | 254 | 318000€ | 2373€ |
2021-03-25 | 12 | RUE DU DOCTEUR LABAT | 4 | 97 | 161 | 250000€ | 2577€ |
2021-09-01 | 27 | RUE PAUL BERT | 5 | 100 | 110 | 153500€ | 1535€ |
2023-06-02 | 27 | RUE PAUL BERT | 6 | 230 | 110 | 300000€ | 1304€ |
2022-04-22 | 11 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 95 | 90 | 170000€ | 1789€ |
2019-06-14 | 15 | RUE PAUL BERT | 3 | 150 | 123 | 207000€ | 1380€ |
2021-12-29 | 15 | RUE PAUL BERT | 3 | 150 | 123 | 292000€ | 1947€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DE ROMAS | 4 | 119 | 639 | 270000€ | 2269€ |
2023-04-20 | 188 | AV JEAN JAURES | 6 | 219 | 415 | 220000€ | 1005€ |
2022-07-22 | 51 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 5 | 96 | 358 | 210000€ | 2188€ |
2022-04-29 | 25 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 6 | 171 | 160 | 140000€ | 819€ |
2021-08-10 | 192 | AV JEAN JAURES | 7 | 193 | 154 | 299500€ | 1552€ |
2023-03-06 | 36 | RUE ROUGET DE LISLE | 6 | 142 | 211 | 235770€ | 1660€ |
2021-02-04 | 2 | RUE JEAN TERLES | 3 | 91 | 104 | 140650€ | 1546€ |
2023-02-17 | 19 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 120 | 186 | 110000€ | 917€ |
2021-06-25 | 40 | RUE ROUGET DE LISLE | 8 | 136 | 136 | 229510€ | 1688€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DE ROMAS | 6 | 120 | 584 | 349740€ | 2915€ |
2019-08-13 | 24 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 2 | 75 | 165 | 85000€ | 1133€ |
2021-08-25 | 39 | RUE VAUCANSON | 3 | 68 | 164 | 164400€ | 2418€ |
2020-04-28 | 1 | RUE JEGUN DE MARANS | 3 | 95 | 113 | 139000€ | 1463€ |
2022-09-19 | 1 | RUE JEGUN DE MARANS | 3 | 95 | 113 | 171700€ | 1807€ |
2023-02-06 | 50 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 4 | 64 | 79 | 140000€ | 2188€ |
2021-04-02 | 74 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 7 | 189 | 151 | 213000€ | 1127€ |
2019-10-30 | 56 | RUE ERNEST SARROU | 3 | 82 | 78 | 66000€ | 805€ |
2020-02-17 | 72 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 58 | 165 | 31666.7€ | 546€ |
2019-12-17 | 76 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 92 | 259 | 80000€ | 870€ |
2021-08-12 | 217 | AV JEAN JAURES | 7 | 210 | 232 | 360000€ | 1714€ |
2020-12-15 | 1 | RUE MARX DORMOY | 7 | 137 | 447 | 185000€ | 1350€ |
2023-03-15 | 11 | RUE VAUCANSON | 2 | 40 | 31 | 58000€ | 1450€ |
2019-06-06 | 11 | RUE VAUCANSON | 2 | 40 | 31 | 60000€ | 1500€ |
2020-04-14 | 56 | RUE ROUGET DE LISLE | 6 | 140 | 120 | 271000€ | 1936€ |
2019-08-30 | 22 | RUE PAULIN REGNIER | 5 | 110 | 0 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-25 | 22 | RUE PAULIN REGNIER | 3 | 72 | 0 | 100000€ | 1389€ |
2021-08-17 | 27 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 5 | 143 | 156 | 143000€ | 1000€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA PEPINIERE | 2 | 36 | 108 | 205000€ | 5694€ |
2021-05-28 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 125 | 164 | 270000€ | 2160€ |
2021-09-13 | 18 | RUE PAULIN REGNIER | 3 | 75 | 105 | 189900€ | 2532€ |
2021-05-26 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 192 | 270000€ | 1929€ |
2022-01-10 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 192 | 295000€ | 2107€ |
2021-11-24 | 38 | RUE FLEURUS | 5 | 99 | 116 | 141500€ | 1429€ |
2019-12-03 | 5 | RUE VAUCANSON | 3 | 90 | 66 | 74000€ | 822€ |
2021-08-05 | 5 | RUE VAUCANSON | 3 | 90 | 66 | 95000€ | 1056€ |
2022-07-01 | 84 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 6 | 172 | 1592 | 595800€ | 3464€ |
2020-09-30 | 24 | RUE SAINT-MARTIN | 3 | 67 | 120 | 165000€ | 2463€ |
2021-07-01 | 30 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 100 | 165 | 120000€ | 1200€ |
2020-03-16 | 51 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 87 | 83 | 175000€ | 2011€ |
2022-09-22 | 10 | IMP DU QUATRE SEPTEMBRE | 2 | 70 | 41 | 65000€ | 929€ |
2021-08-23 | 30 | RUE FLEURUS | 5 | 135 | 173 | 150000€ | 1111€ |
2020-05-29 | 21 | RUE FLEURUS | 3 | 69 | 84 | 215000€ | 3116€ |
2020-01-17 | 28 | RUE FLEURUS | 4 | 78 | 115 | 88406.2€ | 1133€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE LA FONDERIE | 2 | 37 | 115 | 22000€ | 595€ |
2021-10-22 | 27 | RUE SAINT-MARTIN | 3 | 67 | 203 | 106000€ | 1582€ |
2020-01-13 | 34 | RUE ERNEST SARROU | 3 | 71 | 46 | 60000€ | 845€ |
2022-05-17 | 20 | RUE DE LA COLONNE | 2 | 93 | 128 | 179750€ | 1933€ |
2022-05-05 | 9 | IMP DELACOURTIE | 2 | 66 | 42 | 107000€ | 1621€ |
2019-12-27 | 11 | IMP DELACOURTIE | 2 | 66 | 54 | 44000€ | 667€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 1 | 25 | 28 | 58000€ | 2320€ |
2020-12-10 | 5 | IMP FIARIS | 3 | 44 | 106 | 28000€ | 636€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 75 | 48 | 87000€ | 1160€ |
2019-06-26 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 74 | 133 | 115000€ | 1554€ |
2022-09-20 | 42 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 54 | 47000€ | 470€ |
2022-01-20 | 2 | RUE SAINT-JUST | 5 | 102 | 117 | 137000€ | 1343€ |
2022-01-05 | 14 | RUE RAYSSAC | 5 | 95 | 142 | 211321€ | 2224€ |
2019-09-30 | 25 | RUE ERNEST SARROU | 3 | 55 | 119 | 123000€ | 2236€ |
2019-09-23 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 132 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-06 | 81 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 4 | 99 | 0 | 229800€ | 2321€ |
2020-12-02 | 15 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 144 | 104 | 112963€ | 784€ |
2021-12-03 | 17 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 91 | 86 | 112000€ | 1231€ |
2019-10-04 | 1 | IMP FIARIS | 4 | 80 | 59 | 69000€ | 863€ |
2022-07-18 | 56 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 96 | 116 | 157000€ | 1635€ |
2021-07-28 | 92 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 4 | 75 | 284 | 211975€ | 2826€ |
2019-10-14 | 21 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 145 | 118 | 80000€ | 552€ |
2020-12-23 | 11 | RUE MARX DORMOY | 4 | 105 | 312 | 151300€ | 1441€ |
2022-10-06 | 38 | RUE PAULIN REGNIER | 5 | 90 | 302 | 195000€ | 2167€ |
2022-05-16 | 28 | RUE FUMADELLES | 3 | 61 | 36 | 108750€ | 1783€ |
2021-08-23 | 13 | RUE SAINT-MARTIN | 3 | 68 | 136 | 63000€ | 926€ |
2021-10-05 | 24 | RUE ERNEST SARROU | 3 | 98 | 327 | 162000€ | 1653€ |
2020-08-31 | 34 | RUE FUMADELLES | 3 | 73 | 48 | 90000€ | 1233€ |
2020-02-19 | 43 | RUE MARCEL ROGUE | 3 | 76 | 143 | 121500€ | 1599€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DU FOIRAIL | 4 | 110 | 84 | 118000€ | 1073€ |
2021-04-07 | 15 | RUE MARX DORMOY | 5 | 160 | 395 | 379700€ | 2373€ |
2019-12-16 | 116 | RUE GEORGES THOLIN | 2 | 40 | 111 | 80000€ | 2000€ |
2020-02-25 | 12 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 95 | 74 | 167000€ | 1758€ |
2023-02-20 | 12 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 95 | 74 | 188000€ | 1979€ |
2020-09-15 | 34 | RUE MARX DORMOY | 3 | 82 | 310 | 135000€ | 1646€ |
2020-02-21 | 64 | BD EUGENE PELLETAN | 6 | 200 | 203 | 272000€ | 1360€ |
2021-11-04 | 20 | RUE DELBOURG | 3 | 60 | 49 | 142500€ | 2375€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 78 | 70 | 70000€ | 897€ |
2020-09-15 | 70 | BD EUGENE PELLETAN | 4 | 88 | 73 | 100000€ | 1136€ |
2019-05-17 | 5 | RUE FLEURUS | 3 | 68 | 70 | 37500€ | 551€ |
2021-07-23 | 13 | RUE ANTOINE CALBET | 4 | 88 | 486 | 252086€ | 2865€ |
2019-06-04 | 68 | BD EUGENE PELLETAN | 3 | 80 | 56 | 102200€ | 1278€ |
2020-02-25 | 76 | BD EUGENE PELLETAN | 3 | 71 | 44 | 97300€ | 1370€ |
2022-03-07 | 76 | BD EUGENE PELLETAN | 3 | 71 | 44 | 111300€ | 1568€ |
2019-09-27 | 94 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 104 | 151 | 140000€ | 1346€ |
2019-06-28 | 36 | RUE MARX DORMOY | 4 | 66 | 257 | 140000€ | 2121€ |
2023-01-12 | 36 | RUE MARX DORMOY | 4 | 66 | 257 | 188400€ | 2855€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA COLONNE | 4 | 96 | 265 | 155000€ | 1615€ |
2022-12-20 | 17 | RUE MARX DORMOY | 4 | 105 | 146 | 194200€ | 1850€ |
2022-03-10 | 61 | RUE DE LA MASSE | 3 | 78 | 54 | 97000€ | 1244€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DE LA COLONNE | 5 | 150 | 244 | 365000€ | 2433€ |
2021-11-25 | 95 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 85 | 162 | 140000€ | 1647€ |
2023-04-27 | 42 | BD EUGENE PELLETAN | 4 | 97 | 110 | 141000€ | 1454€ |
2021-04-02 | 31 | RUE DELBOURG | 4 | 100 | 55 | 104000€ | 1040€ |
2020-08-20 | 49 | BD EUGENE PELLETAN | 6 | 107 | 152 | 232900€ | 2177€ |
2021-02-16 | 28 | RUE MARCEL ROGUE | 3 | 62 | 125 | 148620€ | 2397€ |
2021-05-31 | 63 | BD EUGENE PELLETAN | 3 | 60 | 70 | 170000€ | 2833€ |
2020-07-23 | 5 | RUE DU GAL RESSAYRE | 5 | 44 | 61 | 107000€ | 2432€ |
2023-01-18 | 18 | RUE ANTOINE CALBET | 5 | 108 | 195 | 120000€ | 1111€ |
2021-11-24 | 32 | RUE ANTOINE CALBET | 4 | 114 | 80 | 234350€ | 2056€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DU GAL RESSAYRE | 3 | 77 | 87 | 103000€ | 1338€ |
2021-08-14 | 13 | RUE FAVAL | 6 | 245 | 365 | 466800€ | 1905€ |
2023-02-14 | 13 | RUE FAVAL | 6 | 245 | 365 | 613300€ | 2503€ |
2022-07-05 | 8 | RUE ERNEST SARROU | 5 | 121 | 217 | 360500€ | 2979€ |
2019-05-24 | 24 | RUE MARCEL ROGUE | 5 | 90 | 214 | 94000€ | 1044€ |
2023-02-16 | 2 | RUE ANTOINE CALBET | 3 | 78 | 238 | 158000€ | 2026€ |
2020-01-20 | 51 | RUE DE LA MASSE | 4 | 70 | 86 | 55000€ | 786€ |
2022-10-19 | 51 | RUE DE LA MASSE | 3 | 70 | 86 | 149000€ | 2129€ |
2020-04-17 | 11 | RUE FAVAL | 3 | 78 | 372 | 205000€ | 2628€ |
2023-03-01 | 9003 | RUE CHEMIN NOIR | 6 | 182 | 340 | 116820€ | 642€ |
2023-06-07 | 5 | RUE ERNEST SARROU | 4 | 85 | 114 | 172000€ | 2024€ |
2020-08-04 | 25 | RUE JEAN LOUIS BELLOC | 4 | 98 | 178 | 220000€ | 2245€ |
2022-12-05 | 22 | RUE FAVAL | 5 | 107 | 358 | 280000€ | 2617€ |
2019-07-31 | 4 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 80 | 168 | 173000€ | 2163€ |
2022-07-25 | 4 | IMP SAINT-MARTIN | 3 | 80 | 168 | 225000€ | 2813€ |
2022-01-24 | 26 | BD EUGENE PELLETAN | 3 | 86 | 80 | 190000€ | 2209€ |
2023-02-24 | 45 | RUE DE LA MASSE | 2 | 45 | 69 | 67000€ | 1489€ |
2020-05-05 | 82 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 114 | 167 | 200000€ | 1754€ |
2021-10-29 | 44 | RUE JEAN LOUIS BELLOC | 6 | 90 | 251 | 73000€ | 811€ |
2021-10-26 | 80 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 103 | 154 | 165000€ | 1602€ |
2021-03-17 | 6 | IMP SAINT-MARTIN | 3 | 80 | 200 | 318300€ | 3979€ |
2022-12-22 | 26 | RUE GEORGES THOLIN | 4 | 82 | 94 | 80000€ | 976€ |
2021-12-22 | 86 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 128 | 180 | 270000€ | 2109€ |
2022-09-02 | 88 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 90 | 250 | 85410€ | 949€ |
2022-10-28 | 90 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 103 | 320 | 100000€ | 971€ |
2021-09-09 | 22 | BD EUGENE PELLETAN | 3 | 64 | 87 | 69000€ | 1078€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DU GAL RESSAYRE | 3 | 78 | 243 | 365650€ | 4688€ |
2023-05-16 | 16 | RUE DU GAL RESSAYRE | 3 | 78 | 243 | 415000€ | 5321€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DU REMPART DU PIN | 4 | 110 | 82 | 85000€ | 773€ |
2021-10-08 | 33 | RUE DE LA MASSE | 5 | 75 | 53 | 100000€ | 1333€ |
2019-05-17 | 8 | RUE PERPIGNAN | 3 | 91 | 246 | 128000€ | 1407€ |
2021-12-10 | 96 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 335 | 145360€ | 1530€ |
2020-06-26 | 9001 | RUE FRANCIS CARCO | 5 | 134 | 376 | 185000€ | 1381€ |
2020-11-09 | 115 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 102 | 0 | 192400€ | 1886€ |
2019-09-30 | 212 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 122 | 252 | 174750€ | 1432€ |
2021-05-27 | 48 | RUE MARX DORMOY | 4 | 84 | 359 | 142000€ | 1690€ |
2020-04-17 | 5 | RUE MARCEL ROGUE | 6 | 169 | 105 | 139200€ | 824€ |
2020-05-19 | 56 | RUE JEAN LOUIS BELLOC | 4 | 108 | 193 | 125000€ | 1157€ |